プラザいなば

  • 東京都杉並区荻窪五丁目

  • 中央線 / 荻窪駅 徒歩2分

  • 1983年築 / 5階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

53.3
割安

推定相場価格より5.4%割安

販価
2,850万円
81.4万円/㎡
相場
3,011万円
86.0万円/㎡
1,527
2,517
3,506
4,495
AI査定結果
推定相場価格
3,011万円
86.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,517万円〜3,506万円
71.9万円/㎡〜100.1万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年6月13日
プラザいなば
2,850万円（81.4万円/㎡）/ 3階 / 35.01㎡ / 1LDK+WIC

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は80.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/132,850万円81.4万円3階 35.01㎡ 1LDK+WIC南西
2025/04/252,998万円85.6万円3階 35.01㎡ 1LDK+WIC南西
2025/02/262,998万円85.6万円3階 35.01㎡ 1LDK南東
2024/03/304,280万円79.3万円3階 54㎡ 2LDK+S南東
2024/03/094,390万円81.3万円3階 54㎡ 2LDK南東
2024/02/234,398万円81.4万円5階 54㎡ 2LDK南東
2024/02/024,390万円81.3万円3階 54㎡ 2LDK+S南
2024/01/224,590万円85.0万円3階 54㎡ 2LDK+S南東
2024/01/124,598万円85.1万円5階 54㎡ 2LDK-
2023/12/264,798万円88.9万円5階 54㎡ 2LDK南東
2023/12/184,590万円85.0万円3階 54㎡ 2LDK-
2023/10/244,980万円92.2万円5階 54㎡ 2LD・K南東
2023/10/194,980万円92.2万円5階 54㎡ 2LDK-
2023/04/073,400万円63.0万円5階 54㎡ 3K南東
2023/02/223,100万円70.3万円3階 44.12㎡ 2LDK北
2022/11/063,280万円74.3万円3階 44.12㎡ 2LDK北
2020/06/032,380万円58.3万円4階 40.84㎡ 1LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は83.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/13プラザいなば
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅2分 2,850万円81.4万円35.01㎡1LDK+WIC3階 / 5階建 南西1983年33戸RC
2025/06/05関根ビル
杉並区天沼三丁目
荻窪駅2分 3,980万円116.4万円34.2㎡1LDK3階 / 7階建 北西1986年76戸RC
2025/04/14ライオンズマンション荻窪第6
杉並区上荻一丁目
荻窪駅2分 2,980万円82.9万円35.96㎡2K2階 / 5階建 西1983年32戸RC
2025/05/17荻窪三丁目シティハウス
杉並区荻窪三丁目
荻窪駅8分 4,999万円121.5万円41.16㎡2LDK4階 / 7階建 南東1987年83戸RC
2024/12/22ローズハイツ荻窪
杉並区阿佐谷南三丁目
荻窪駅7分 2,650万円63.7万円41.6㎡1LDK2階 / 5階建 南西1980年21戸RC
2024/03/03ヤマキ荻窪マンション
杉並区天沼三丁目
荻窪駅8分 2,680万円61.5万円43.55㎡1LDK4階 / 5階建 北西1981年19戸RC
2025/06/10リヴレ清水の森
杉並区天沼三丁目
荻窪駅8分 3,990万円99.4万円40.16㎡1LDK4階 / 5階建 北西1986年48戸RC
2023/08/27サンライズハイム荻窪
杉並区天沼三丁目
荻窪駅9分 2,480万円61.9万円40.04㎡2DK4階 / 4階建 北1980年7戸鉄骨造
2025/05/15ライオンズマンション荻窪第7
杉並区天沼三丁目
荻窪駅11分 3,680万円84.3万円43.66㎡1LDK1階 / 4階建 東1984年23戸RC
2024/07/11ライオンズマンション荻窪第5
杉並区南荻窪三丁目
荻窪駅8分 2,680万円62.6万円42.8㎡2K2階 / 5階建 西1982年18戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.7%上昇、杉並区では27.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.4万円）は杉並区の平均と比較して2.6%割高です。
1978〜1988年築, 専有面積25.01㎡〜45.01㎡の平均販売価格
東京都
86.1万円/㎡
前年比+3.7%
杉並区
79.3万円/㎡
前年比+27.4%

マンション概要

マンション名プラザいなば
所在地東京都杉並区荻窪五丁目
交通中央線荻窪駅徒歩2分
築年月1983年
階数5階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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